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一线城市房贷利率上浮房贷规模收缩二套房更受伤娜斯佳·柳金

来源:网络整理 作者:上海新闻网 人气: 发布时间:2017-05-07
摘要:近日,全国多地的房贷利率明显发生变化,北京多家银行已将首套房房贷利率恢复至基准利率,二套房房贷利率上浮20%,此外,苏州、福州的首套也回到了基准利率,而

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原标题:一线城市房贷利率上浮 房贷规模收缩二套房更受伤

  近日,全国多地的房贷利率明显发生变化,北京多家银行已将首套房房贷利率恢复至基准利率,二套房房贷利率上浮20%,此外,苏州、福州的首套也回到了基准利率,而广州、上海、深圳房贷利率大多维持在9折。

  多位银行业内人士告诉记者,收紧房贷利率,一方面是为配合楼市调控,监管层窗口指导,严格控制房贷规模,而另一方面,也是出于市场原因,随着央行缩表,市场存款利率在上升,房贷利率打折银行利润微薄。

  “房贷利率提升后,对楼市的影响,会从量变到质变,目前刚开始收紧,效果还不明显。”深圳某商业银行管理层对记者说,尤其对炒房客冲击会更大,2007年暴涨的房价就是在连续加息后崩塌了。

  北京房贷利率不再打折

  据记者了解,从一线城市来看,房贷利率普遍有所上调。

  最严的是北京,从5月2日开始,北京8家大银行已经正式将首套房贷利率恢复至基准利率,不再有任何折扣,二套房贷款利率也从此前的基准上浮10%调整为上浮20%。

  而北京最先传出的消息称,客户贷款资料必须全部真实,严查首付资金来源,以及借款人是否有真实的首付能力,通过征信各个细节,来判断借款人是否有还款能力,随时有巡视组来抽查和检查,如果发现有问题,要求贷款收回并追责。

  上海此前首套房房贷利率最低是九折利率,也已有银行上调至九五折;但二套房普遍利率仍为基准利率上浮10%。


责任编辑:上海新闻网
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